1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
34.2万円/㎡
前年比+20.4%
名古屋市北区
43.1万円/㎡
前年比+15.9%
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宝マンション楠第2
愛知県名古屋市北区楠一丁目
名鉄小牧線 / 味美駅 徒歩18分
1997年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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5階 / 69.45㎡の場合
相場
1,297万円
18.7万円/㎡
713
1,102
1,491
1,881
AI査定結果
推定相場価格
1,297万円
18.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,102万円〜1,491万円
15.9万円/㎡〜21.5万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年4月4日
宝マンション楠第2
1,100万円（15.8万円/㎡）/ 5階 / 69.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は23.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 1,100万円 | 15.8万円 | 5階 | 69.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/03 | 1,200万円 | 14.9万円 | 2階 | 80.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 1,580万円 | 19.9万円 | 2階 | 79.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 1,830万円 | 23.0万円 | 2階 | 79.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 1,880万円 | 27.6万円 | 5階 | 68.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/05 | 1,590万円 | 22.5万円 | 2階 | 70.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,880万円 | 23.6万円 | 2階 | 79.5㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/22 | 1,980万円 | 29.1万円 | 5階 | 68.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 1,880万円 | 23.6万円 | 2階 | 79.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 2,080万円 | 30.6万円 | 5階 | 68.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/24 | 980万円 | 13.9万円 | 1階 | 70.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 2,180万円 | 32.0万円 | 5階 | 68.07㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は16.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 宝マンション楠第2 名古屋市北区楠一丁目 | 味美駅18分 | 1,100万円 | 15.8万円 | 69.45㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/10 | シャトー如意 名古屋市北区六が池町 | 味美駅17分 | 1,299万円 | 18.7万円 | 69.64㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/21 | NDSマンション楠公園 名古屋市北区池花町 | 味美駅16分 | 1,150万円 | 14.0万円 | 82.3㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 13戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で20.4%上昇、名古屋市北区では15.9%上昇しています。